미국 주택 공급에 제동, 건설비 상승에 승인 사업도 난항

미국의 주택 구매 부담 위기는 높은 주택담보대출 금리와 제한적인 용도지역 규제 외의 요인을 반영할 수 있다. 보스턴 연방준비은행의 수석 이코노미스트이자 정책 고문인 폴 윌런은 건설비 상승으로 승인된 주택 사업 중 상당수가 경제성을 확보하지 못하고 있다고 말했다. 그가 인용한 연구에 따르면 수십 년 동안 건설업 생산성은 거의 변하지 않은 반면, 경제의 다른 상당수 부문에서는 생산성이 크게 높아졌다.