30년 고정 모기지 금리 7.30%로 급등, CPI가 바꾼 흐름

모기지 뉴스 데일리에 따르면 화요일 평균 30년 고정 모기지 금리는 12bp 상승한 7.30%를 기록했다. 한 달여 만에 가장 큰 하루 상승폭으로, 4주 연속 하락세가 끝났다. 예상보다 높게 나온 월간 소비자물가지수 보고서에서 광범위한 물가 상승 압력이 확인된 데 따른 움직임이다. 금요일 고용 보고서도 경제가 예상보다 견조하다는 점을 보여줬다. 모기지 뉴스 데일리의 매슈 그레이엄 최고운영책임자는 연방준비제도가 물가에 중점을 두고 있다고 강조해 물가 지표에 더 큰 비중이 실릴 것으로 예상됐다고 말했다. 전주 모기지은행협회의 평균 30년 고정금리는 계약금 20%를 내는 대출의 경우 7.30%에서 7.21%로 하락했다. 전체 모기지 신청 건수는 6.2% 증가했다. 주택 구매 목적의 대출 신청은 전주 대비 8% 증가했지만 전년 대비로는 18% 감소했다. 재융자 신청은 5% 증가했으나 전년 동기보다 57% 낮은 수준에 머물렀다. 모기지은행협회는 연방주택청 대출 금리가 7% 미만으로 적격대출 금리보다 20bp 이상 낮았다고 밝혔다. 일반 대출과 재향군인부 대출, 연방주택청 대출의 주택 구매 목적 신청은 모두 증가했으며, 재향군인부와 연방주택청 대출의 증가세가 특히 강했다.